Détail du bien

APPARTEMENT
PENTHOUSE D'EXCEPTION en duplex plein centre de LLN

Contact : +32.10.483636
Lieu : LOUVAIN-LA-NEUVE
Disponible àpd : 26/09/2021
Prix : 490 000 €
REF : UNION EUROPEENE 4/510 (RUE

A deux pas de la Grand Place, dans une rue calme, luxueux penthouse 1 ch. aménagé en duplex de 120m² avec 2 belles terrasses, au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2012. Séjour très lumineux donnant sur une magnifique terrasse plein sud surplombant le Musée Hergé. Conçu par l’architecte designer Stéphane Lebrun avec des matériaux et finitions haut de gamme. Cuisine moderne hyper-équipée, feu ouvert led, nombreux placards intégrés ! A l'étage: chambre, sauna, hammam, jacuzzi et terrasse panoramique. Alarme et air-co installés. Cave en sous-sol + emplacement parking disponible en option. PEB B. Libre à l'acte. Infos et visites: 0473/73.79.93

- Hall d'entrée / Carrelage   ---   WC avec lave-mains / Carrelage  ---   Penderie / Carrelage
- Living (+/- 30m²) / Parquet. Meuble TV avec feu ouvert électrique encastré.
- Cuisine full équipée tous électros KitchenAid: four micro-onde, four multi-fonctions, lave-vaisselle, frigo 2 portes, congélateur, hotte, 2 taques à induction de 3 foyers / Carrelage
- Hall de nuit / Parquet   ---   WC avec lave-mains / Carrelage
- Chambre 1 (+/- 15m²)  avec accès SDB / Parquet
- Salle d'eau: douche/hammam, sauna, bain jaccuzi / Carrelage.
- Terrasse à l'étage inférieur, avec vue magnifique sur le musée Hergé et ....TINTIN!
- Terrasse à l'étage supérieur, très privative.
- Cave au sous-sol.
Buanderie commune à l'usage des copropriétaires au sous-sol.
Charges de copropriété : +/- 247,13 €/mois comprenant :
- Les charges communes (ascenseur, nettoyage, électricité, vidéo-surveillance, gardiennage,...)
- Provision pour le chauffage central de l'immeuble (décompte annuel des consommations réelles)
- Les honoraires du syndic -  Traitement des déchets (poubelles)
- Assurance copropriétaire -  Canon emphytéotique
PEB "B".
Revenu cadastral non indexé: 1.403 € Précompte Immobilier 2020: 1.183,51 €
Frais d'acte (droits enregistrement 12,5% + honoraires notaire): +/- 64.000 €
Ventilation double flux, air conditionné, alarme, vidéophone.
Infos et visites au 0473/73.79.93

Documents

Empreinte énergétique

  • PEB :
  • PEB N° : 20160216015004
  • Espec : 144kWh/m²/an
  • CO2 : 0